плод моего воображения

Это пометка на будущее, т.к. часто этот вопрос всплывает

Многие радовались поднятию в Испании МРОТа до 900 евро, но даже мало-мальски понимающий в экономике студент первого курса скажет, что труд это товар и живет он так же по законам рынка. Если ограничить на него минимальную цену, значит упадет спрос на него, а значит вырастет безработица. Это даже мой сын школьник понимает.

А вот и последствия наступления социализма: "Асоциация автономных работников" заявила о падении создания рабочих мест. За первый квартал малый бизнес создал в 4 раза (!!!) меньше рабочих мест, чем в прошлом году.

Испанцы выбрали безработицу.

В принципе начало нового витка кризиса можно отсчитывать от декабря 2018 года

Что вчера произошло в Испании, может мне кто-нибудь пояснить?

Испанцы решили, что несколько лет роста экономики хватит и проголосовали за леваков?

Ну вот сравниваю две программы по теме налогообложения.
Правые:
- отменим налог на наследство
- отменим налог на имущество
- снизим корпоративный налог с 25% до 20%
- сделаем диф шкалу НДФЛ менее крутой, т.е. снизят налоговое бремя со среденго класса

Левые:
- мы возьмем больше налогов с крупных компаний.

Блеааааааааааааааать, как из этого вообще можно выбирать??? Объясните мне кто-нибудь. Я знал, что Испанцы ленивые в доску и любят халяву. Повышением МРОТа их Санчес купил. Но что бы взять и похерить рост экономики.
Мой сосед на это сказал - испанцы не любят богатых, они хотят что бы все были одинаково бедные. Воистину благодатная почва для социализма

Фигня эта ваша Украина. Все рады, что выбрали Зеленского, но никто толком не может объяснить чем он лучше Порошенко.

У нас тут, в Испании, настоящая борьба предстоит. В следующие выходные в Испании выборы в парламент и Испанцам предстоит выбор - с левыми или правыми.

Правые предлагают снижать налоги, Левые предлагают их повышать. Правые уже доказали, что они умеют налоги снижать, Левые были у власти всего несколько месяцев и тоже доказали, что повышать они умеют, сделав к Пасхе подарок испанцам увеличив цены на бензин, увеличив налог на него.

Испанцы думают. Пока примрно 50 на 50.

 Испания это страна развитого бюрократизма, местами победевшиго разум. Испанские политики любят работать на популизм среди бедноты. Например законы "регулирующие аренду" тут растут как грибы после дождя. То примут, то отменят. По идее смысл должен быть в снижении арендной ставки, по факту жизнь владельцев квартир усложняется, а ставки не падают. Там где по факту нужна работа госчиновника вы ее там не увидите.
( Collapse )

  И еще один момент. Коррупции в Испании, в том виде, в каком она есть в России, нет. Тут есть другая форма - кумовство. Если ты знаешь "того парня", ну или хотя бы "парня, который знает того парня". Твой вопрос решится быстро. Ну по испанским меркам "быстро". Если ты человек без знакомых или хуже того иностранец, то будь готов тратить месяца на заселение дома.  В Испании огромное количество заброшенных домов. Тратить свое время и силы и деньги на восстановление мало у кого хватает сил. Поэтому когда испанские власти принимают очередной закон "по регулированию аренды" у меня случается нервный смех.

Открыл для себя прекрасную книгу "Атлант расправил плечи". Кто не читал - сам виноват, как и я. Некоторое сравнивают Происходящее в России с романом 1984. Так вот не фига.

– Но в конце концов, я нарушил один из ваших законов.

– А для чего, вы думаете, они создаются?

Доктор Феррис уже не заботился об осторожности; он готовился нанести последний удар пойманному в ловушку зверю.

– Вы действительно считаете, что мы хотим, чтобы эти законы выполнялись? – продолжил доктор Феррис. – Мы хотим, чтобы их нарушали. Вам следует уяснить, что перед вами не команда бойскаутов, и тогда вы поймете, что наш век – не век красивых жестов. Сейчас время силы и власти. Вы вели осторожную игру, но мы знаем настоящий трюк, и вам надо научиться ему. Невозможно управлять невинными людьми. Единственная власть, которую имеет любое правительство, – это право применения жестоких мер по отношению к уголовникам. Что ж, когда уголовников не хватает, их создают. Столько вещей объявляется криминальными, что становится невозможно жить, не нарушая законов. Кому нужно государство с законопослушными гражданами? Что оно кому-нибудь даст? Но достаточно издать законы, которые невозможно выполнять, претворять в жизнь, объективно трактовать, – и вы создаете государство нарушителей законов и наживаетесь на вине. Вот какая система, мистер Реардэн, вот какая игра, и если вы ее поняли, с вами будет намного легче иметь дело.

Левое правительство Испании гордо отчитывается о рекордно низком уровне безработицы, что-то около 15%. Но при этом публикуют статистику по новым местам для занятости. За прошедший период времени трудоустроились:

В сферу услуг 450 000 человек
В строительство 120 000 человек
На госслужбу 140 000 человек
В производстве  - 3 000 (минус три тысячи) человек
В сельском хозяйстве некому собрать урожай апельсинов

Испания ну умеет делать выводов из прошлого. Как Россия сидит на нефтяной игле, испанцы сидят на теплом берегу и только подсчитывают туристов. Россияне считают цены на нефть, испанцы считают туристов. Любой следующий кризис накроет Испанию очередным медным тазом. Главное быть наготове и меньше слушать политиков.

Ну наконец случилось еще одно долгожданное событие - я сдал практику вождения. Сдал быстро и чудом. НО по порядку.

     Уроков мне досталось мало, всего 4 раза с инструктором и пару раз я съездил сам покрутился по городу и постарался запомнить как можно больше. Хотел взять времени побольше, но у экзаменаторов намечалась очередная забастовка и мне предложили не терять время (что для автошкол совсем не свойственно, обычно они разводят на уроки учеников).
      Кто не знаком с системой, то вождение длится минут 20-30. (В России я ехал всего две минуты). Это много. Дается всего 10 баллов и не накосячить за полчаса по мелочам это надо умудриться. Прайс примерно такой: светофор, сигнал "стоп" и не уступить пешеходам это сразу отмена. Все остальное от 5 баллов до 1, на усмотрение экзаменатора. Из четырех человек я был последним. Первый мотоциклист приехал через пять минут - заехал за стоп-линию на светофоре. Это сразу прекращение экзамена. Второй мотоциклист держался хорошо, но облажался уже на финишной прямой, пропускал пенсионеров на зебре слишком долго (!!!) Их надо ждать три секунды, и если они не идут - смело ехать. Он ждал их почти десять секунд, а это сразу 5 баллов! Как сдал третий не знаю, не успел спросить.

      Теперь немного о специфике испанской езды по городу, которая чуть меня не провалила. Я совершил одну и ту же ошибку, но пять раз. Дело в том, что в Испании не ставят знак главной дороги, только знак уступи дорогу. Чтобы узнать у кого приоритет на перекрестке надо пользоваться правилом "помеха справа" или быстро оглядеть примыкающую улицу, нет ли там знака "уступи дорогу". Мне на это требовалось секунда или чуть больше - ошибка в 1 балл! Надо быстрее! Но вот на этой улице я не смог разглядеть знак и уступил дорогу. Можете потренироваться в поиске этого знака самостоятельно. Сможете углядеть менее чем за секунду?



     И я уступил дорогу помехе справа. Эта ошибка стоила мне 5 баллов! Не то, что я НЕ уступил, а то, что я уступил. Это задержка движения! (фейспалм.жпг)
    На мое счастье инструктор за меня вступился и через день мне пришло уведомление о сдаче экзамена.

      Итак, чего мне это стоило. Два года назад я начал зубрить ничего не понимая в испанском языке. Сейчас я свободно выстреливаю все, что связано с автомобильной тематикой. По деньгам - 400 евро автошколе и 40 евро за медсправку. Все. Среди моих друзей это денежный рекорд, т.к. знаю о суммах от 750 евро до 3500 евро.

   Как не банально это звучит, но все достижимо, главное максимум упорства. Следующая вершина для покорения, это языковой B1 в предстоящем году.

     Наконец сдал. Я грыз теорию почти два года. Надо признать, что в январе 2017, когда я приступил, из испанского я знал только "гитлер капут" и "шерше ля фам". Сейчас я отвечаю на билет из 30 вопросов за 8-10 минут.

   Надо признать я подзатянул и мог бы сдать уже летом или даже весной. В автошколе дали доступ к программе, в которой вопросы почти на 80% совпали с теми, что были на экзамене. В отличии от бесплатных приложений для мобильных телефонов, где совпадения были наоборот, процентов 20%. Зазубрить вопросы достаточно пару раз прогнать все билеты (примерно 2400 вопросов). По времени это можно за два-три месяца при знании испанского на А2. Но я сомневался в своих силах и слегка подзатянул. Хотелось быть уверенным в своих силах на 100%.

   Теперь осталась практика. Взял немного занятий с инструктором и планирую сам походить пешком по району сдачи экзамена, чтобы запомнить улицы, знаки и прочую дорожную обстановку. К счастью, географическая память у меня работает прекрасно. Жители Аликанте должны сдавать и знать весь город, но я должен знать только три района, а это не так много на самом деле.

   Испанские права были бы хорошим подарком себе к Новому году. Тем более, что большинство моих знакомых продалжают по прежнему кататься с российскими на свой страх и риск и верят ежегодным обещаниям российских властей об обмене.

На одной из школ в Аликанте висит вот такой плакат



Для тех, кто не компрендо надпись гласит "Нет агрессии против учителей"
Надо ли объяснять в каком районе находится школа?

       Вчера встретил людей из России, которым в Москве риэлторы нажжужали, что в Испании стоимость недвиги растет как на дрожжах. Поэтому их привезли в Бенидорм и впарили задорого первую попавшуюся квартиру ( которую они как увидели, так сразу влюбились), пообещав, что цена будет расти, как и весь испанский рынок, по 10% в год. Не меньше. Хотел обнять этих людей и вместе с ними поплакать, но они только-только стали обладателями квартиры в Испании, глаза у них горели и не хотелось им портить настроение.

    Помните, если кто-то Вам рассказывает про растущие цены на недвигу в Испании, то это либо человек далекий от рынка, либо риэлтор, который хочет Вам что-то впарить.

   Несколько лет наблюдений за рынком недвиги в нашей провинции позволяют сделать вывод - цены не только не растут, но и падают. Я наблюдал за стоимостью объектов в разных частях провинции. Многие уже знаю наизусть. Так вот с момента моего приезда цены только снижались. Те объекты, где цены не снижали так и стоят уже третий год. Почему? Ведь официальная статистика говорит об обратном? Ответ крайне прост - рынок испанской недвижимости абсолютно похож на рынок автомобилей.

  Как только Вы покупаете квартиру или дом, то вероятность, что цена на это вырастет крайне низкая. Скорее всего цена будет только падать. Как правило, люди продают объекты недвижимости здорово ниже, чем купили. Дело в том, что рынок требует новых объектов. Вторичка в испании пользуется крайне низким спросом. И чем старше возраст объекта, тем цена будет ниже и ниже. Стоят в Аликанте три дома рядом, стена к стене. В них одинаковые квартиры (например 3 спальни 100 метров) по площади. Но не по планировке и не по качеству строительства. В доме 50-60 годов квартиру вы купите за 40 тысяч, в доме 70-80 годов купите за 60 тысяч, а в доме 90 годов уже будет 80-100. Дома нового века идут от 100 и до. Новые квартиры будут стоить от 150 тысяч. Если Вы посмотрите на это в обратную сторону, то заметите, что чем ваш дом старше, тем хуже на него спрос и дешевле его цена. Меняется мода, меняется требования к качеству, к уровню комфорта, к планировке.

   Откуда же берется официальная информация о росте? Да все опять просто - официальная статистика оценивает рынок по средней цене произошедших сделок. Спрос на новостройки выше, чем на вторичку. В моем районе новый дом будет стоить примерно 250 тыс евро. А вторичку примерно такого же качества и площади вы возьмете за 180. Новостроя огромное количество и люди его берут охотнее чем вторичку. Сделок с дорогими объектами все больше, отсюда и рост средней цены сделки. ВОт и весь мифический "рост", прелести которого вкушают только строители и риэлторы. Но не покупатели.

Необходимое примечание: Мне часто рассказывают о буме на недвигу до 2008 года и что там все точно росло и колосилось. И все ждут старта нового бума. И у меня просто маленький период наблюдений и вообще мало опыта. Однако мое мнение состоит в том, что в большей части люди в ожидании таких пузырей и пролетают. Особенно неспециалисты.

Однако, не все так плохо. Но об этом в следующий раз.